竭力为果农索回征地补偿款
随着经济的迅猛发展，社会建设的脚步也加快了速度，在征地拆迁上表现的尤为明显，但也随之带来的很多的争议和纠纷。
2013年2月我接待了一位关于征地补偿纠纷的当事人李某。见到他时，他满脸愁容，整个人看起来甚是颓废和沮丧，只有在他同我陈述整件事实的过程中，我才好不容易捕捉到他难有的激动和愤懑。
从他的讲述中我了解到案件的基本事实是这样的：李某于1997年11月26日同怀柔区某村经济合作社签订了承包果园的合同，果园面积大约是20多亩，具体的面积一直未测量过，但有具体的区分界限。合同约定承包期为30年，从1997年12月1日至2027年11月30日止。承包后，李某对果园进行了修建和改造，现果园内的所有果树均是由李某后续栽种的。大约在2012年12月底至2013年初的时候，村里面召开十二大代表会，村里说一亩地15万元，原田4:6分，具体关于李某果园占地的事情只字未提。2013年1月17日左右，村委会主任领着一群人到李某的果园查树，并测量土地的面积，但却未告知李某任何有关拆迁补偿的问题，导致李某至今都不清楚土地是否会被国家征收、征收范围以及国家征收的补偿标准，只从书记的口中得知征地的用途是搞旅游扩建开发项目。
我同意为李某代理，在谈话过程中制作了谈话笔录，并详细的分析了案情。由于李某没有看到任何有关征地的具体法律文件，于是我在网上查找相关的征地公告公开信息，但未查到关于拆迁征地的相关信息。于是，我向国土局提出申请信息查询，数日后我收到国土局的回函。同时到李某果园查勘实际情况并拍照，又复印了之前通知李某实地统计的有关果园树木的材料。3月31日，我接到李某电话，得知村里勒令李某将树木拔出，否则要将其房屋拆除。挂掉电话后，我前往现场代理李某与村里人几十人面对面谈判。谈判中不乏有人恐吓、威胁，言语刺耳，甚至对我们人身攻击，但为了委托人的合法利益，我必须以法律为武器与他们抗争到底。
在谈判过程中，由于李某没有建房审批手续，县里派人通知：不拔树、便拆房。第二天，区政府便下达了拆除房屋的文件，我一次次的赶赴现场与村委会谈判关于征地补偿事宜，又谈关于拆迁合法性解除合同问题，得到村委会的口头通知涉及以下两点：一、村委会决定同李某解除合同；二、李某同村委会有关果树补偿款的分配比例。均称是法律行为，但没有任何文件。当我方问有异议该如何处理，对方称：有异议也要拆。面对如此强硬的态度，我没有畏惧，我与拆迁机构、评估机构沟通，但都不予核实。于是，我联系了其他鉴定的评估机构和公证处，沟通评估是否可做的问题。5月7日谈判，村委会主任、书记通知的树木分割比例因我方不同意而告终。5月7日谈判，镇里的领导同我方谈分成的事情。在核实树木数量、确定价格后，我方提出了几项合法合理要求。6月1日至6月26日我代理委托人同拆迁办进行数次渉关补偿款项的谈判。终于在6月27日达成协议，得到了令我当事人满意的补偿款。
这场历时6个月的征地补偿纠纷终于在本人的努力争取之下画上了圆满的句号。虽然过程不乏坎坷与泥泞，但能为当事人争取到合法的权益，让这些艰辛的付出都有了其应有的回报，这让本人深感欣慰。李某在几天内就把另一部分的代理费打到了本人的户头上，这也证明了他对本人的专业和操守给与了极大的肯定。后来又见到一次李某，他再也没有之前的愁容，一副轻松愉悦之态，在他眼里，多了一丝光亮，那是希望、是生机、是重拾的对生活的热爱，这些都让作为维权律师的我无比珍惜。
2013年2月我接待了一位关于征地补偿纠纷的当事人李某。见到他时，他满脸愁容，整个人看起来甚是颓废和沮丧，只有在他同我陈述整件事实的过程中，我才好不容易捕捉到他难有的激动和愤懑。
从他的讲述中我了解到案件的基本事实是这样的：李某于1997年11月26日同怀柔区某村经济合作社签订了承包果园的合同，果园面积大约是20多亩，具体的面积一直未测量过，但有具体的区分界限。合同约定承包期为30年，从1997年12月1日至2027年11月30日止。承包后，李某对果园进行了修建和改造，现果园内的所有果树均是由李某后续栽种的。大约在2012年12月底至2013年初的时候，村里面召开十二大代表会，村里说一亩地15万元，原田4:6分，具体关于李某果园占地的事情只字未提。2013年1月17日左右，村委会主任领着一群人到李某的果园查树，并测量土地的面积，但却未告知李某任何有关拆迁补偿的问题，导致李某至今都不清楚土地是否会被国家征收、征收范围以及国家征收的补偿标准，只从书记的口中得知征地的用途是搞旅游扩建开发项目。
我同意为李某代理，在谈话过程中制作了谈话笔录，并详细的分析了案情。由于李某没有看到任何有关征地的具体法律文件，于是我在网上查找相关的征地公告公开信息，但未查到关于拆迁征地的相关信息。于是，我向国土局提出申请信息查询，数日后我收到国土局的回函。同时到李某果园查勘实际情况并拍照，又复印了之前通知李某实地统计的有关果园树木的材料。3月31日，我接到李某电话，得知村里勒令李某将树木拔出，否则要将其房屋拆除。挂掉电话后，我前往现场代理李某与村里人几十人面对面谈判。谈判中不乏有人恐吓、威胁，言语刺耳，甚至对我们人身攻击，但为了委托人的合法利益，我必须以法律为武器与他们抗争到底。
在谈判过程中，由于李某没有建房审批手续，县里派人通知：不拔树、便拆房。第二天，区政府便下达了拆除房屋的文件，我一次次的赶赴现场与村委会谈判关于征地补偿事宜，又谈关于拆迁合法性解除合同问题，得到村委会的口头通知涉及以下两点：一、村委会决定同李某解除合同；二、李某同村委会有关果树补偿款的分配比例。均称是法律行为，但没有任何文件。当我方问有异议该如何处理，对方称：有异议也要拆。面对如此强硬的态度，我没有畏惧，我与拆迁机构、评估机构沟通，但都不予核实。于是，我联系了其他鉴定的评估机构和公证处，沟通评估是否可做的问题。5月7日谈判，村委会主任、书记通知的树木分割比例因我方不同意而告终。5月7日谈判，镇里的领导同我方谈分成的事情。在核实树木数量、确定价格后，我方提出了几项合法合理要求。6月1日至6月26日我代理委托人同拆迁办进行数次渉关补偿款项的谈判。终于在6月27日达成协议，得到了令我当事人满意的补偿款。
这场历时6个月的征地补偿纠纷终于在本人的努力争取之下画上了圆满的句号。虽然过程不乏坎坷与泥泞，但能为当事人争取到合法的权益，让这些艰辛的付出都有了其应有的回报，这让本人深感欣慰。李某在几天内就把另一部分的代理费打到了本人的户头上，这也证明了他对本人的专业和操守给与了极大的肯定。后来又见到一次李某，他再也没有之前的愁容，一副轻松愉悦之态，在他眼里，多了一丝光亮，那是希望、是生机、是重拾的对生活的热爱，这些都让作为维权律师的我无比珍惜。