公房拆迁

户口不在承租房内,是否影响征收补偿

发布时间:2013-07-22 09:31:19   浏览量:

    征收安置是根据承租协议确定,不是根据户口来确定。如果属于承租人,即使户口不在承租房内,仍有权获得征收安置。
    征收安置中的房屋补偿数额是根据房屋建筑面积确定的,对临时周转费等搬迁辅助性费用,实践中一般也是根据房屋建筑面积确定的,但也有征收人是根据被征收房屋户籍人口来确定的。
    对搬迁辅助性费用,无论是根据建筑面积还是根据户籍人口确定,公房承租人只要在征收时没有丧失对被征收房屋的承租权,那么公房承租人就属于被安置人口,有权获得这些搬迁辅助性费用。
    如果公房承租人家属的户口在被征收房屋内,当征收人按照被征收房屋户籍人口确定征收辅助费用时,该家属也可以获得相应的费用。
    如果承租人的户口在被征收房屋内,被安置人员会得到更多的征收权益。