根据《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》，房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿金、被拆迁房屋重置成新价构成。
计算公式：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积﹢被拆迁房屋重置成新价
宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品住宅均价、城市规划等综合确定。
拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准，且不超控制标准。
房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400~700元／平方米幅度内确定。
户均安置面积，按照100~150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。